www.ujszeged.hu
2021. Föld hava (Szeptember) 23.-a - Ila, Tekla neve napja.      Nevenapra / Születésnapra magyar köszöntés


Mátyás Szabolcs - Illik tudnom, mert magyar vagyok (PFD - 1.2 MB)

Hírlevél

e-mailcím:


Hírlevéltár
(korábbi hírlevelek)


A Magyar Királyság domborzati terképe
(A terkép rákattintva nagyítható)

Akiben csordogál egy csöppnyi magyar vér, illő, hogy megismerje Thuróczy János: A Magyarok Krónikája művét.
A képre kattintva meghallgathatja.
Hallgassa hát mindenki saját értelme, hite és azonosságtudata szerint!

Újszeged logo

Irattár

Új városrész a Gyevi temető helyén - Délmagyar

2011-12-20

Új városrész a Gyevi temető helyén

Szeged - Tízszer nagyobb zöldterület lesz a Gyevi temető helyén épülő új városrészben az új szabályozási terv szerint. Eddig lakóparkot lehetett oda építeni, az új elképzelés lakást és kereskedelmi, szolgáltató, oktatási, egyházi funkciót is megenged.

A Gyevi temető egykori területére a korábbi tulajdonos már készíttetett egy szabályozási tervet. Besorolása akkor lett nagy, illetve közepes laksűrűségű lakóövezet, vagyis lakóparkot képzeltek el ide, üzletekkel. A lakóparkot keretező épületeket 7-8 szintig, a belső magban pedig 4-5 szintig engedték volna nőni. A szabályzat engedélyezési szintig jutott, megtervezték a házakat is. Időközben viszont gazdát cserélt az ingatlan. Az új tulajdonos módosítást kért három éve.

Kronológia

Az 1700-as évek második felétől temetkeztek a Gyevi temetőbe a felsővárosiak. 1969-ben záratta be a városi tanács. 2001-ben döntött a sírkert felszámolásáról és az ingatlan értékesítéséről a tulajdonos felsővárosi egyházközség. A csontokat a Belvárosi temetőbe vitték át. 2004-ben az OTP Ingatlan Zrt. vette meg. 2007-től a J. V. H. 2000 Kft. a gazdája.

- Előnyösen alakulhat a frekventált terület sorsa a forgalmas József Attila sugárút és a tömegközlekedési útvonalak mentén. Ehhez az új elképzelés jó keret - értékelt Sz. Fehér Éva városi főépítész. Pozitívum, hogy az eredetileg a József Attila sugárút-Tarján széle utca sarokba szorított 988 négyzetméter zöldterület helyett felajánlotta a befektető, hogy lényegesen nagyobb terület maradjon zölden: a teljes, 8233 négyzetméteres belső részen. Itt biztosítana helyet egy játszótérnek, egy közparknak és egy emlékparknak is. Áttekinthetőbb lett a lakótömbök között átvezető utcák, terek rendszere. A beépítési százalék a korábbinál valamivel „intenzívebb" lett, annak érdekében, hogy mellette minél nagyobb zöldet hagyhassanak. A terület besorolása a terv szerint „településközpont vegyes". Ebben nemcsak lakás és üzlet, hanem kereskedelmi, szolgáltató, sport-, egyházi és oktatási funkció is működhet. A sugárúti fronton kapnának helyet a nem lakáscélú épületek, hogy az állami főút zaját felfogják, tompítsák. Azt is előírja a rendelettervezet, hogy sugárúti homlokzatnak esztétikusan illeszkednie kell a sugárúthoz. Szimpla lapostetők nem lehetnek; zöldtetőt vagy tetőtér-beépítést kell alkalmazni. Parkolót „a tömbbelsőben, rejtetten" kell elhelyezni.

A gyalogosokat több irányban át kell engedni az új városrészen. (Plázát vagy hipermarketet az önkormányzat helyi határozata és a januártól érvényes plázastoptörvény tilalma miatt nem lehet itt építeni.) A mostani, fűtőmű melletti játszóteret megtartják, és a Tarján széle utcai garázssor is megmarad.

A szabályozási és szerkezeti terv a Retek utca-József Attila sugárút-Budapesti körút-Csillag tér négyszögére vonatkozik. Hosszú távra készül. Egy későbbi felújítás érdekében lehetővé teszi például a négyemeletes panelházak bővítését: a zárószinti lakók sátortető-építésnél összenyithatják az eddigi lakásukat a beépített tetőtérrel.

Péntekig a tervet meg lehet nézni a városi főépítész Vár utcai irodájában. Utána az állami főépítész foglal állást, és a közgyűlés dönthet róla. Ezzel párhuzamosan településrendezési szerződést köt a város a Gyevi temető helyének tulajdonosával. Ebben rögzítik a város konkrét igényeit a befektetővel szemben. Az ingatlan tulajdonosa külföldön tartózkodik, nem sikerült elérnünk és megkérdeznünk, elindul-e az építkezés a közeljövőben.

Forrás: Délmagyar

 

JAAP SCHOLTEN - Báró elvtárs

Dr. Darázs Sándor: A Szegedi Konzervgyár története

Cukor Blues

Domonkos László: Nagyenyedi ördögszekér

Magyarország – Kulturális értékeink, természeti kincseink

Győrfi Károly: Keresztényüldözés a 21. század elején

Péter László: József Attila Szegeden

Péter László: Mindenkor csak feléd nézek, Szeged

Juhász Antal: A szegedi táj vonzásában

Az élő Árpádok

Bogár László - Hálózatok világuralma

Tóth Béla: In prigione

Szilágyi György: Tápé, a szegedi városrész

Péter László: Szegedi seregszámla

Csemer Géza: Löffler-bolt, az a régi szép...

Forrai Kornélia - Tóth Attila: A szegedi Hősök kapuja

Dankó Pista

Ehető virágok

Bogár László : Örvényben

Csapody Miklós: „Nehéz útra keltem”...